La rue Oberkampf est un véritable joyau niché dans le 11ème arrondissement de Paris. Connue pour son charme bohème et son ambiance vibrante, cette rue est une destination incontournable pour les amateurs d’histoire, d’architecture et de vie urbaine animée. Située entre la Place de la République et le quartier de Ménilmontant, la rue Oberkampf est facilement accessible et offre une immersion unique dans l'atmosphère parisienne.
Afin d'y accéder, vous avez plusieurs stations de métro :
- Métro Filles du Calvaire Ligne 8 Plan de la ligne 8 RATP
- Métro Oberkampf Lignes 5 et 9 Plan de la ligne 5 RATP et Plan de la ligne 9 RATP
- Métro Parmentier Ligne 3 Plan de la ligne 3 RATP
- Métro Ménilmontant Ligne 2 Plan de la ligne 2 RATP
- Bus 96 Plan de la ligne 96 RATP
Histoire de la rue Oberkampf
Le nom de la rue Oberkampf rend hommage à Christophe-Philippe Oberkampf, un industriel d'origine allemande célèbre pour avoir fondé la manufacture de toiles imprimées de Jouy-en-Josas. Créée au 18ème siècle, cette rue a progressivement évolué d'une voie bordée de petites échoppes et ateliers à une artère commerçante dynamique. Les traces de son passé industriel sont encore visibles dans certains bâtiments anciens, rappelant son riche patrimoine historique.
Évolution de la rue Oberkampf
Au fil des siècles, la rue Oberkampf a subi de nombreuses transformations. Autrefois dominée par des ateliers et des manufactures, elle s’est métamorphosée en un quartier résidentiel et commercial prisé. L’urbanisme a évolué, avec l'apparition d'immeubles haussmanniens et d'habitations modernes, reflétant la diversité architecturale de Paris. Les récentes rénovations et l’amélioration des infrastructures ont fait de cette rue un lieu de vie et de commerce florissant.
La Partie Piétonne de la Rue Oberkampf
Un des aspects les plus appréciés de la rue Oberkampf est sa section piétonne, située entre le Boulevard Richard Lenoir et l'avenue Parmentier. Cette transformation a redonné vie à la rue, créant un espace convivial où les piétons peuvent flâner en toute tranquillité. Cette zone piétonne connue également sous le nom de Village Oberkampf pour sa tranquillité, a favorisé le développement des terrasses de cafés, des restaurants et des boutiques, faisant de cette portion de la rue un véritable lieu de rencontre pour les habitants et les visiteurs. C'est une zone où vous trouverez une multitude de commerces de bouche comme Chez l'Auvergnat, Boucherie Affûté, Anima e Cuore une épicerie italienne, La boulangerie Landemaine ou la célèbre boulangerie pâtisserie sans Gluten Chambelland. En accord avec les principes des habitants du quartier, vous trouverez également le 1er magasin en vrac liquide de savon et de produits d'entretien Naked Shop
L'absence de circulation automobile a également amélioré la qualité de l'air et l'atmosphère générale, rendant la rue encore plus agréable à parcourir.
Style Architectural de la Rue Oberkampf
La rue Oberkampf est un mélange fascinant de styles architecturaux. Les immeubles haussmanniens avec leurs balcons en fer forgé cohabitent harmonieusement avec des bâtiments contemporains. Parmi les édifices remarquables, on trouve non loin de là, rue Saint-Maur, l'église Saint-Joseph-des-Nations, un exemple de l'architecture néogothique. Les influences historiques se mélangent aux tendances modernes, créant un paysage urbain riche et varié qui ravira les amateurs d’architecture.
La Vie Actuelle dans la Rue Oberkampf
Aujourd'hui, la rue Oberkampf est l’un des lieux les plus animés du 11ème arrondissement. Connue pour sa vie nocturne, elle regorge de bars branchés, de clubs de musique live et de restaurants offrant une cuisine variée, allant des bistrots traditionnels aux saveurs du monde entier. Le marché local, les galeries d'art et les boutiques indépendantes ajoutent à l'attrait de cette rue dynamique. Les événements culturels et les festivals de rue contribuent également à l’effervescence du quartier, attirant un public diversifié et cosmopolite.
Conclusion
La rue Oberkampf est un véritable microcosme de Paris, où se côtoient histoire, modernité et convivialité. Que vous soyez un passionné d’architecture, un amateur de bonne cuisine ou simplement à la recherche d'une ambiance unique, cette rue a de quoi séduire. Alors, laissez-vous charmer par la rue Oberkampf et partez à la découverte de ses trésors cachés et de son atmosphère envoûtante. Une visite s'impose pour vraiment apprécier tout ce que cette rue emblématique a à offrir.
Quel est le prix moyen au m² de la rue Oberkampf à Paris 11ème ?
Les prix immobiliers dans la rue Oberkampf, situé à Paris 11ème, peuvent varier en fonction de plusieurs facteurs tels que la taille du bien, son état, l'emplacement précis, ainsi que l'offre et la demande du marché immobilier au moment de la recherche. Il est important de noter que les prix immobiliers peuvent évoluer avec le temps et varier considérablement.
Le prix moyen au m² est de 9 544 €/m²
(prix moyen en date de juin 2024) mais cette moyenne recouvre de très fortes disparités de prix.
Ces chiffres restent indicatifs et peuvent varier en fonction des facteurs mentionnés précédemment et des évolutions du marché immobilier.
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Carte des prix de l'immobilier PARIS 11ème- Base Notaires à fin mars 2024
- Prix base Notaires au m² 75011 PARIS : 9 420 €/m²
- Prix base Notaires au m² - quartier Folie Méricourt : 9 710 €/m²
Pour la location : Quel est le prix moyen au m² (hors charges) de la rue Oberkampf à Paris 11ème ?
Le prix moyen au m² est de 22 €/m²
Le prix le plus bas est 16 € et le prix le plus haut de 32 €
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