- PARIS 19 - AVENUE SIMON BOLIVAR I BUTTES-CHAUMONT

L'agence Fredélion vous propose ce charmant studio de 27,35 m² loi Carrez, situé au 7e étage avec ascenseur, sur cour, au calme, au sein d'un immeuble des années 1930 de très bon standing, parfaitement entretenu.

L'appartement se compose actuellement d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une agréable pièce de vie exposée Sud-Ouest ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Son plan modulable offre plusieurs possibilités d'aménagement, notamment la création d'un véritable espace nuit indépendant bénéficiant d'une fenêtre avec vue dégagée, tout en conservant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte. Une configuration permettant ainsi de transformer facilement le studio en un appartement plus fonctionnel et confortable, avec une séparation claire entre les espaces jour et nuit.

Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, cet appartement bénéficie d'une absence totale de perte de place et d'un environnement calme sur cour.

Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces et de créer un intérieur parfaitement adapté à vos envies.

Une cave complète ce bien.

Un appartement à fort potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement, dont le plan permet d'envisager une véritable chambre indépendante avec fenêtre et une cuisine ouverte sur le séjour.
Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1836 euros.