années
d'expertises
- PARIS 11 - VILLAGE OBERKAMPF
545 000 €dont 5,00% TTC à la charge de l'acquéreur519 050 € hors honoraires
PARIS 11ème
3 pièce(s)
2 chambre(s)
48m²
- Description du bien
EXCLUSIVITÉ - Village Oberkampf
L'agence Fredélion Oberkampf vous propose un appartement de 3 pièces de 48,12 m² loi Carrez, situé au 5e étage d'un très bel immeuble ancien. Lumineux et bénéficiant d'une double exposition, il offre une vue dégagée sur le ciel.
L'appartement se compose aujourd'hui de trois pièces comprenant un séjour et une chambre avec balcon filant, une seconde chambre, une cuisine indépendante et une salle d'eau avec WC.
La configuration actuelle offre une belle modularité, permettant de créer facilement un double séjour tout en conservant une chambre.
Le parquet d'origine, les moulures et les cheminées renforcent le charme authentique de ce bien.
Idéalement situé au coeur du Village Oberkampf, à proximité immédiate des commerces, cafés, restaurants et de nombreux transports, avec les métros Saint-Ambroise (ligne 9), Parmentier (ligne 3), Oberkampf (lignes 5 et 9) et Filles du Calvaire (ligne 8), cet appartement allie le charme de l'ancien à la praticité d'un emplacement central.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation et la possibilité de créer un intérieur entièrement personnalisé. Ce bien rare et plein de caractère représente une belle opportunité dans le secteur ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 59 lots - dont 27 lots habitation. ().
Charges annuelles : 1799.2 euros.
L'agence Fredélion Oberkampf vous propose un appartement de 3 pièces de 48,12 m² loi Carrez, situé au 5e étage d'un très bel immeuble ancien. Lumineux et bénéficiant d'une double exposition, il offre une vue dégagée sur le ciel.
L'appartement se compose aujourd'hui de trois pièces comprenant un séjour et une chambre avec balcon filant, une seconde chambre, une cuisine indépendante et une salle d'eau avec WC.
La configuration actuelle offre une belle modularité, permettant de créer facilement un double séjour tout en conservant une chambre.
Le parquet d'origine, les moulures et les cheminées renforcent le charme authentique de ce bien.
Idéalement situé au coeur du Village Oberkampf, à proximité immédiate des commerces, cafés, restaurants et de nombreux transports, avec les métros Saint-Ambroise (ligne 9), Parmentier (ligne 3), Oberkampf (lignes 5 et 9) et Filles du Calvaire (ligne 8), cet appartement allie le charme de l'ancien à la praticité d'un emplacement central.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation et la possibilité de créer un intérieur entièrement personnalisé. Ce bien rare et plein de caractère représente une belle opportunité dans le secteur ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 59 lots - dont 27 lots habitation. ().
Charges annuelles : 1799.2 euros.
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 59 lots.
Les charges sont de 1799.2€ par an.
Aucune procédure en cours.
- FREDéLION, c'est...
15
3313
avis clients
(MeilleursAgents, Google my business et Opinion System)
(MeilleursAgents, Google my business et Opinion System)
106
collaborateurs
à votre service
à votre service
Contactez-nous
Pour ce bien
ASIO, société au capital de 7622.45 euros. Siège social : 73 Oberkampf 75011 PARIS. N° de TVA intracommunautaire : FR02408528818. RCS PARIS immatriculé(e) 408528818.
Carte T : 7501 2016 000 012 225. Date de délivrance : 1002-01-11T15:51:00.000000Z. Lieu de délivrance : Paris - IDF. Caisse de garantie financière : CEGC. N° de caisse de garantie : 16364TRA091. Adresse de la caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour KUPKA B - TSA 39999 La Défense Cedex. Montant de la garantie financière : 250000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
Carte T : 7501 2016 000 012 225. Date de délivrance : 1002-01-11T15:51:00.000000Z. Lieu de délivrance : Paris - IDF. Caisse de garantie financière : CEGC. N° de caisse de garantie : 16364TRA091. Adresse de la caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour KUPKA B - TSA 39999 La Défense Cedex. Montant de la garantie financière : 250000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
Tout droits réservés © 2026, Fredélion, propulsé par Billie.immo.