- PARIS 11 - SAINT AMBROISE

Votre agence FREDéLION Oberkampf vous propose à la vente ce bel appartement de 60m² , situé au 5? étage sans ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu, qui vous séduira par sa luminosité exceptionnelle, son calme absolu et sa localisation recherchée, à deux pas de l'église Saint Ambroise.

Le bien se compose d'un double séjour traversant ouvrant sur un balcon filant exposé nord-ouest, parfait pour profiter des fins de journée ensoleillées, de deux chambres et d'une cuisine exposées sud-est, avec vue dégagée sur Saint Ambroise, sans vis-à-vis. Le tout baigné de lumière à toute heure de la journée.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien rare, idéalement situé dans un quartier vivant mais tranquille, à proximité immédiate des commerces, transports et espaces verts.

Un bien rare à découvrir sans tarder.

Une cave complète ce bien.

Local vélo/poussette à disposition.