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- PARIS 11 - OBERKAMPF

732 000 €Honoraires à la charge du vendeur
PARIS 11ème
3 pièce(s)
2 chambre(s)
58m²
- Description du bien
Votre agence FRED?LION Oberkampf vous propose, au coeur du quartier prisé d'Oberkampf, ce superbe duplex de 60 m² au sol (58,04 m² Carrez), niché dans une cour arborée et paisible.

Entièrement rénové, cet appartement allie charme de l'ancien et modernité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour sublimé par une belle hauteur sous plafond et des matériaux soigneusement sélectionnés. La cuisine ouverte, élégante et équipée, complète harmonieusement cet espace convivial. Un WC et un espace buanderie sous l'escalier complètent ce niveau.

A l'étage, deux chambres lumineuses, un dressing et une salle de bains avec WC offrent confort et intimité. Une cave, accessible directement depuis l'appartement, apporte un espace de rangement supplémentaire.

Calme, lumineux et idéalement situé à deux pas des commerces et des transports, ce duplex est un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder.
Copropriété de 181 lots

Charges annuelles : 3024.12 euros.
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 181 lots. Les charges sont de 3024.12€ par an. Procédure en cours.
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 182 kWh/m²/an émissions* 6 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 6 kgCO2/m²/an
- FREDéLION, c'est...
Chiffre
15
années
d'expertises
Chiffre
3313
avis clients
(MeilleursAgents, Google my business et Opinion System)
Chiffre
106
collaborateurs
à votre service
Votre agence
73 rue Oberkampf, 75011 PARIS
01 40 21 15 15
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*champs requis
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