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- PARIS 11 - FOLIE MERICOURT

215 000 €Honoraires à la charge du vendeur
PARIS 11ème
1 pièce(s)
1 chambre(s)
20m²
- Description du bien
COUP DE COEUR ASSURÉ ! Idéalement situé à quelques pas des Métros Goncourt (ligne 11) et Parmentier (Ligne 3), découvrez ce studio atypique et plein de cachet, niché sur cour au calme d'un immeuble ancien.

Ce bien vous séduira immédiatement par son ambiance chaleureuse avec son charme et sa belle hauteur sous plafond qui optimise l'espace.

Organisé sur une surface totale au sol de 23.97 m² (dont 17,83 m² Carrez), l'appartement propose une distribution sans perte de place : un séjour convivial ouvert sur une cuisine équipée et aménagée. L'atout majeur réside dans sa mezzanine avec verrière de 5,34 m², aménagée en un véritable coin nuit séparé, garantissant l'intimité. Une salle d'eau avec WC complète ce bien.

Appartement parfait pour une première acquisition ou un investissement de qualité dans un quartier recherché. A visiter sans tarder !
Copropriété de 24 lots - dont 24 lots habitation.

Charges annuelles : 788 euros.
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 24 lots. Les charges sont de 788€ par an. Pas de procédure en cours.
DPE_ logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 446 kWh/m²/an émissions* 17 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 17 kgCO2/m²/an
- FREDéLION, c'est...
Chiffre
15
années
d'expertises
Chiffre
3313
avis clients
(MeilleursAgents, Google my business et Opinion System)
Chiffre
106
collaborateurs
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73 rue Oberkampf, 75011 PARIS
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Carte T : 7501 2016 000 012 225. Date de délivrance : 1002-01-11T09:21:04.000000Z. Lieu de délivrance : Paris - IDF. Caisse de garantie financière : CEGC. N° de caisse de garantie : 16364TRA091. Adresse de la caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour KUPKA B - TSA 39999 La Défense Cedex. Montant de la garantie financière : 250000 euros.
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