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- PARIS 11 - FOLIE MÉRICOURT

270 000 €Honoraires à la charge du vendeur
PARIS 11ème
2 pièce(s)
1 chambre(s)
24m²
- Description du bien
Dans le quartier très recherché de Folie-Méricourt, FREDELION vous présente en exclusivité ce charmant appartement situé au premier et dernier étage d'un immeuble ancien.

Entièrement rénové avec soin en 2024, ce 2 pièces a été pensé pour optimiser chaque mètre carré sans aucune perte de place. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, le tout exposé Sud-Ouest ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC et emplacement pour machine à laver.

Vous serez séduit par son charme de l'ancien avec parquet point de Hongrie, son calme, sa luminosité et son esprit ?clé en main'.

Une cave complète ce bien rare dans le secteur, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports.

Idéal premier achat, pied-à-terre parisien ou investissement patrimonial.
Copropriété de 48 lots - dont 30 lots habitation.

Charges annuelles : 1331.32 euros.
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 48 lots. Les charges sont de 1331.32€ par an. Pas de procédure en cours.
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 287 kWh/m²/an émissions* 11 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 11 kgCO2/m²/an
- FREDéLION, c'est...
Chiffre
15
années
d'expertises
Chiffre
3313
avis clients
(MeilleursAgents, Google my business et Opinion System)
Chiffre
106
collaborateurs
à votre service
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73 rue Oberkampf, 75011 PARIS
01 40 21 15 15
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ASIO, société au capital de 7622.45 euros. Siège social : 73 Oberkampf 75011 PARIS. N° de TVA intracommunautaire : FR02408528818. RCS PARIS immatriculé(e) 408528818.
Carte T : 7501 2016 000 012 225. Date de délivrance : 1002-01-11T09:21:04.000000Z. Lieu de délivrance : Paris - IDF. Caisse de garantie financière : CEGC. N° de caisse de garantie : 16364TRA091. Adresse de la caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour KUPKA B - TSA 39999 La Défense Cedex. Montant de la garantie financière : 250000 euros.
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