- PARIS 10 - BELLEVILLE

L'agence Fredelion Oberkampf a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement niché au dernier étage d'un immeuble ancien, à deux minutes du métro Belleville.

Parfaitement optimisé et sans aucune perte d'espace, ce deux-pièces vendu entièrement meublé et équipé se compose d'une entrée avec rangements sur mesure et fenêtre, distribuant un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec fenêtre, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et W.C.

Le cachet de l'ancien est idéalement préservé : parquet d'origine, moulures et cheminée apportent une authenticité indéniable.

Traversant, baigné de lumière et bénéficiant d'une vue dégagée avec son petit balconnet, ce bien sans voisin au-dessus est un véritable cocon parisien, agréable et chaleureux.

Afin d'améliorer le DPE, il faudra prévoir une isolation par le plafond (la hauteur sous plafond étant actuellement de 2,60 m).

Un emplacement recherché au coeur de l'Est parisien : à la frontière dynamique entre Oberkampf et Belleville, vous profiterez d'une vie de quartier vivante et commerçante. Cafés de village, restaurants réputés, boutiques artisanales et marché animé sont au pied de l'immeuble, tout comme le parc de Belleville et ses vues panoramiques. Un cadre urbain recherché, parfaitement desservi (lignes 2 et 11) à deux pas du centre de Paris.

A visiter sans tarder ! (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1463.68 euros.